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房贷退税操作流程来了,每月1000元标准!

107次浏览     发布时间:2024-03-05 12:22:56    


比如3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除,每个子女每月1000元标准,一年1.2万

比如子女教育专项附加,每个子女每月1000元标准,一年1.2万

比如住房贷款利息专项附加扣除,每月1000元标准,一年1.2万

比如赡养老人专项附加扣除,独生子女每月2000元标准,一年2.4万

如果一个人符合相关抵扣政策,有俩孩子,有房贷,还需要赡养老人,一年累计可以抵扣个税1.2万➕1.2万➕1.2万➕2.4万=6万元

那么具体怎么填写呢?以房贷为例,具体操作流程如下

1,下载个人所得税APP

2,点击专项附加扣除填报

3,选择住房贷款利息,扣除年度选择2022年

4,根据提示准备相关资料(不动产证,购房合同,贷款合同等)

5,填写本人信息及房屋产权信息,产权证明有好几个选项,分别是房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同,可以根据自己实际的情况选择。

我买的是新房,期房,所以选择了预售合同的选项。

6,填写房贷相关信息。贷款方式有组合贷,公积金和商业贷款三个选项,根据自己的情况选择。

我的房贷是中行的,纯商贷,贷了20年。所以勾选了商业贷款。然后填写了对应的贷款合同编号,贷款期限240月。

7,根据个人情况选择扣除比例。我这套房是婚前自己买的,属于首套房,首次贷款,现在已经结婚,根据我们家的情况,选择了50%扣除。

需要注意,夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

8,最后,选择申报方式进行提交即可。

以上就是房贷利息专项附加扣除的操作流程。

需要注意的是,住房贷款专项附加扣除的标准,是在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

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